คำตอบ: บ้านตู้คอนเทนเนอร์ให้เช่า อยู่ได้จริงเมื่อมีฉนวน ระบายอากาศ และงานระบบครบ เหมาะกับที่พักชั่วคราว บ้านพักคนงาน และโฮมสเตย์ — ค่าเช่าบ้านตู้คอนเทนเนอร์ขนาด 20 ฟุตประมาณ 5,500–9,000 บาท/เดือน และ 40 ฟุตประมาณ 9,500–15,000 บาท/เดือน (ราคาประมาณการ) ราคาจริงขึ้นกับขนาด สภาพตู้ อุปกรณ์เสริม และระยะเวลาเช่า ราคายังไม่รวม VAT 7% ลูกค้านิติบุคคลหักภาษี ณ ที่จ่ายค่าเช่า 5% และค่าขนส่ง 1% ขอใบเสนอราคาจากน้องโสจิรา โทร 095-5471465
ผลงานบ้านตู้คอนเทนเนอร์ — ตู้สำนักงาน ตู้ติดแอร์ ตู้ห้องน้ำในตัว ตู้เก็บของ และตู้ป้อมยาม ที่ส่งให้ลูกค้าจริง
| ประเภทตู้ | 20 ฟุต | 40 ฟุต |
|---|---|---|
| ตู้สำนักงาน (ไม่มีแอร์) | 4,000–6,500 | 7,500–12,000 |
| ตู้สำนักงานติดแอร์ | 4,800–8,000 | 8,500–13,500 |
| ตู้สำนักงานห้องน้ำในตัว | 6,000–9,500 | 9,500–15,000 |
| บ้านตู้คอนเทนเนอร์ | 5,500–9,000 | 9,500–15,000 |
| ตู้คอนเทนเนอร์เก็บของ | 2,500–4,000 | 4,000–6,500 |
| ตู้ป้อมยามขนาดเล็ก | 2,000–3,500 | |
ค่าเช่าและค่าขนส่งคิด VAT 7% ออกใบกำกับภาษีเต็มรูปในนามบุคคลหรือบริษัทได้
ผู้เช่าที่เป็นนิติบุคคลหักภาษี ณ ที่จ่าย ค่าเช่า 5% และ ค่าขนส่ง 1% คิดจากยอดก่อน VAT แล้วส่งหนังสือรับรองการหักภาษี ณ ที่จ่ายให้ (บุคคลธรรมดาไม่ต้องหัก)
| ค่าเช่า 5,000 × 3 เดือน | 15,000 บาท |
|---|---|
| ค่าขนส่งไป–กลับ | 6,000 บาท |
| VAT 7% | 1,470 บาท |
| รวมทั้งสิ้น | 22,470 บาท |
| หัก ณ ที่จ่าย ค่าเช่า 5% + ขนส่ง 1% | − 810 บาท |
| ยอดโอนสุทธิ | 21,660 บาท |
ยังไม่รวมค่ามัดจำ (คืนเมื่อจบสัญญา) · ราคาประมาณการ ยืนยันในใบเสนอราคา
ขอใบเสนอราคาจริงทาง LINEบ้านตู้คอนเทนเนอร์ให้เช่า อยู่ได้จริงเมื่อมีฉนวน ระบายอากาศ และงานระบบครบ เหมาะกับที่พักชั่วคราว บ้านพักคนงาน และโฮมสเตย์
จ่ายเป็นรายเดือน เก็บเงินทุนไว้หมุนเวียนในโครงการ ไม่ต้องซื้อหรือสร้างอาคารชั่วคราว
ตู้มีประตูหน้าต่าง ไฟ และเลือกแอร์ ห้องน้ำได้ ตั้งสำนักงานเสร็จในวันเดียว
รถเฮี๊ยบยกย้ายไปจุดใหม่ได้ เหมาะกับงานก่อสร้าง งานถนน และโครงการระยะสั้น
สภาพตู้ตรวจก่อนส่งมอบ ปัญหาจากการเสื่อมสภาพปกติผู้ให้เช่าดูแลตามสัญญา
ออกใบเสนอราคาและใบกำกับภาษี รองรับ VAT 7% และหนังสือรับรองหัก ณ ที่จ่ายสำหรับนิติบุคคล
| หัวข้อ | เช่าตู้ (ตู้ออฟฟิตให้เช่า) | ซื้อตู้ |
|---|---|---|
| เงินลงทุนเริ่มต้น | ✅ ค่าเช่ารายเดือน + มัดจำ | จ่ายราคาตู้เต็มจำนวน |
| ระยะเวลาใช้งาน | ✅ เหมาะกับงานชั่วคราว 3 เดือน–2 ปี | เหมาะกับใช้ถาวรหลายปี |
| การซ่อมบำรุง | ✅ เสื่อมสภาพปกติผู้ให้เช่าดูแล | เจ้าของรับผิดชอบเองทั้งหมด |
| เมื่อจบโครงการ | ✅ คืนตู้ ไม่ต้องหาที่เก็บ | ต้องหาที่วางหรือขายต่อ |
| ภาษี | ✅ ค่าเช่าเป็นค่าใช้จ่ายรายเดือน | บันทึกเป็นสินทรัพย์และค่าเสื่อม |
| เปลี่ยนขนาด | ✅ เปลี่ยนหรือเพิ่มตู้ได้ตามงาน | ต้องซื้อเพิ่ม |
บอกขนาดตู้ จำนวนคน ระยะเช่า อุปกรณ์ที่ต้องการ (แอร์ ห้องน้ำ) และส่งพิกัดพร้อมรูปหน้างานทาง LINE
รับใบเสนอราคาระบุค่าเช่า ค่ามัดจำ ค่าขนส่ง VAT 7% และหัก ณ ที่จ่าย ยืนยันวันส่งตู้
รถเฮี๊ยบยกวางตามจุด ตั้งระดับ ต่อไฟ ตรวจรับสภาพตู้ และเริ่มใช้งาน
ค่าเช่าบ้านตู้คอนเทนเนอร์ขนาด 20 ฟุตประมาณ 5,500–9,000 บาท/เดือน และ 40 ฟุตประมาณ 9,500–15,000 บาท/เดือน (ราคาประมาณการ) ราคาจริงขึ้นกับขนาด สภาพตู้ อุปกรณ์เสริม และระยะเวลาเช่า ราคายังไม่รวม VAT 7% ลูกค้านิติบุคคลหักภาษี ณ ที่จ่ายค่าเช่า 5% และค่าขนส่ง 1% ขอใบเสนอราคาจากน้องโสจิรา โทร 095-5471465 อ่านต่อ →
คิดค่าเช่าเป็นรายเดือน 20 ฟุตประมาณ 5,500–9,000 บาท/เดือน 40 ฟุตประมาณ 9,500–15,000 บาท/เดือน เช่ายาวมักได้ราคาต่อเดือนถูกลง ค่าขนส่งไป–กลับคิดแยกครั้งเดียว อ่านต่อ →
บ้านตู้คอนเทนเนอร์ขนาด 20 ฟุต ค่าเช่าประมาณ 5,500–9,000 บาท/เดือน ภายในประมาณ 2.3×5.9 ม. จัดโต๊ะทำงานได้ 2–4 ที่นั่ง ยังไม่รวม VAT 7% และค่าขนส่ง อ่านต่อ →
บ้านตู้คอนเทนเนอร์ขนาด 40 ฟุต ค่าเช่าประมาณ 9,500–15,000 บาท/เดือน ภายในประมาณ 2.3×12 ม. จัดโต๊ะทำงานได้ 6–10 ที่นั่ง หรือแบ่งเป็นห้องทำงานกับห้องประชุม ยังไม่รวม VAT 7% และค่าขนส่ง อ่านต่อ →
มีค่ามัดจำ (ประกันความเสียหาย) โดยทั่วไป 1–2 เดือนของค่าเช่า และชำระค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ได้คืนเมื่อสิ้นสุดสัญญาหลังตรวจสภาพตู้ รายละเอียดระบุในใบเสนอราคา อ่านต่อ →
โดยทั่วไปเช่าขั้นต่ำประมาณ 3 เดือน งานระยะสั้นหรืองานอีเวนต์สอบถามเงื่อนไขเฉพาะได้ ระยะเช่าจริงยืนยันในใบเสนอราคาและสัญญา อ่านต่อ →
มีขนาด 10 ฟุต (ประมาณ 2.4×3 ม.), 20 ฟุต (ประมาณ 2.4×6 ม. พื้นที่ราว 14 ตร.ม.) และ 40 ฟุต (ประมาณ 2.4×12 ม. พื้นที่ราว 28 ตร.ม.) ขนาดยอดนิยมคือ 20 ฟุต เลือกขนาดตามจำนวนคนหรือปริมาณของที่ต้องการเก็บ อ่านต่อ →
เหมาะมาก ใช้เป็นสำนักงานไซต์ ห้องประชุมผู้รับเหมา ห้องเก็บเอกสาร หรือเก็บเครื่องมือ ยกมาวางได้เร็ว และย้ายออกเมื่องานเสร็จ อ่านต่อ →
เหมาะ ตั้งสำนักงานได้ภายในวันที่ยกลง มีไฟ แอร์ และประตูหน้าต่างพร้อม ไม่ต้องสร้างอาคารชั่วคราวเอง อ่านต่อ →
เก็บได้ แต่ถ้าใช้เก็บของอย่างเดียว ตู้คอนเทนเนอร์เก็บของแบบเปล่าจะค่าเช่าถูกกว่าตู้สำนักงาน อ่านต่อ →
เหมาะ เมื่อมีฉนวนกันร้อน แอร์หรือพัดลม ห้องน้ำ และระบายอากาศ ตู้ 20 ฟุตพักได้ประมาณ 2–4 คน ตู้ 40 ฟุตประมาณ 6–8 คน อ่านต่อ →
ทำได้ เช่น ร้านกาแฟ ร้านค้าเล็ก หรือบูธขายของ ตู้ที่มีหน้าต่างบานใหญ่หรือเปิดหน้าตู้ได้จะเหมาะกว่า ควรตรวจข้อกำหนดของพื้นที่ก่อนเปิดร้าน อ่านต่อ →
ทำได้ ตู้ 10–20 ฟุตที่มีหน้าต่างหลายด้านใช้เป็นป้อมยามพร้อมพื้นที่พักได้ หรือเลือกตู้ป้อมยามขนาดเล็กโดยเฉพาะ อ่านต่อ →
มีค่าขนส่งและยกลงไป–กลับ คิดตามระยะทาง ขนาดตู้ และชนิดรถ (รถเฮี๊ยบหรือรถเครน) ระยะใกล้ประมาณ 3,000–8,000 บาทต่อเที่ยว (ประมาณการ) ค่าขนส่งนิติบุคคลหัก ณ ที่จ่าย 1% อ่านต่อ →
ส่งได้ ส่งพิกัดหน้างานมาทาง LINE @956wfpot เพื่อคำนวณค่าขนส่งตามระยะทางไป–กลับ งานต่างจังหวัดควรจองล่วงหน้าเพื่อจัดคิวรถ อ่านต่อ →
มี ใช้รถเฮี๊ยบ (รถบรรทุกติดเครน) ยกวางตามตำแหน่งที่กำหนด ผู้เช่าเตรียมทางรถเข้าและพื้นที่กางขาค้ำของรถ อ่านต่อ →
ส่วนใหญ่ใช้รถเฮี๊ยบยกลงได้เลยโดยไม่ต้องเรียกเครนแยก ถ้ารถเข้าใกล้จุดวางไม่ได้ ต้องยกข้ามสิ่งกีดขวาง หรือเป็นตู้ 40 ฟุต อาจต้องใช้รถเครนขนาดใหญ่ ซึ่งคิดค่าบริการเพิ่ม อ่านต่อ →
มีบริการขนส่ง ยกวางตามตำแหน่ง และตั้งระดับตู้ การต่อไฟเข้าตู้ต้องมีจุดจ่ายไฟหน้างาน ส่วนตู้ห้องน้ำต้องต่อท่อน้ำดีน้ำทิ้งหน้างาน อ่านต่อ →
เคลื่อนย้ายได้ ใช้รถเฮี๊ยบยกย้ายไปจุดใหม่ ภายในพื้นที่เดิมหรือหน้างานใหม่ ค่าย้ายคิดตามระยะทางเป็นครั้ง ๆ ควรเก็บของที่แตกง่ายก่อนยก อ่านต่อ →
เตรียมพื้นให้เรียบ แน่น และรับน้ำหนักได้ ระดับไม่ต่างกันมาก วางบนแท่นคอนกรีตหรือบล็อกรองที่มุมตู้ 4–6 จุด ให้ตู้ลอยจากพื้นระบายน้ำได้ และเคลียร์ทางรถเข้า อ่านต่อ →
วางได้ถ้าดินบดอัดแน่นและน้ำไม่ท่วมขัง แต่ควรมีบล็อกคอนกรีตหรือหมอนรองใต้มุมตู้ เพื่อกันตู้ทรุด กันสนิมที่พื้นตู้ และให้ประตูเปิดปิดได้ตรง อ่านต่อ →
ไม่จำเป็นต้องเทพื้นทั้งแผ่น ใช้แท่นคอนกรีตสำเร็จหรือบล็อกรองที่มุมตู้ก็พอ ถ้าพื้นเป็นดินอ่อนหรือใช้งานนาน การเทคอนกรีตรองช่วยให้มั่นคงกว่า อ่านต่อ →
กันฝนได้ ตู้เหล็กมีหลังคาและผนังเป็นแผ่นเหล็กเชื่อมต่อเนื่อง ตรวจขอบประตูหน้าต่างและยางขอบก่อนส่งมอบ และวางให้ตู้เอียงเล็กน้อยให้น้ำไหลออก อ่านต่อ →
กันร้อนได้ดีเมื่อบุฉนวน PU โฟมหรือใยแก้วที่ผนังและหลังคา พร้อมฝ้าด้านใน ตู้เปล่าที่ไม่มีฉนวนจะร้อนมากในช่วงกลางวัน ควรถามสเปกฉนวนก่อนเช่า อ่านต่อ →
มี ประตูเข้า-ออก (มักเป็นประตูเหล็กหรืออลูมิเนียม) และหน้าต่างบานเลื่อนพร้อมมุ้งลวดหรือเหล็กดัด จำนวนบานขึ้นกับรุ่นตู้ อ่านต่อ →
ล็อกได้ ประตูตู้ใส่กุญแจหรือแม่กุญแจได้ หน้าต่างบางรุ่นมีเหล็กดัด ควรใช้แม่กุญแจคุณภาพดีหรือกล่องคลุมแม่กุญแจ (lock box) และวางตู้ในจุดที่มีไฟส่องหรือกล้อง อ่านต่อ →
ติดได้ ตู้ที่บุฉนวนแล้วติดแอร์ได้ ต้องมีวงจรไฟแยกพร้อมเบรกเกอร์ และไฟฟ้าหน้างานเพียงพอ ขนาด 20 ฟุตมักใช้แอร์ 12,000 BTU อ่านต่อ →
มีทั้งแบบติดแอร์พร้อมใช้และแบบไม่มีแอร์ ตู้ติดแอร์ค่าเช่าสูงกว่าเล็กน้อย ระบุความต้องการตอนขอใบเสนอราคา อ่านต่อ →
มี เดินสายไฟ เบรกเกอร์ ปลั๊ก และดวงไฟภายในตู้ ผู้เช่าเตรียมจุดจ่ายไฟหน้างาน (ไฟบ้านหรือไฟชั่วคราวจากไซต์) เพื่อต่อเข้าตู้ อ่านต่อ →
ตู้มาตรฐานไม่มีห้องน้ำ ถ้าต้องการเลือกรุ่นตู้สำนักงานห้องน้ำในตัว ซึ่งต้องเตรียมน้ำดีและที่ทิ้งน้ำเสียหน้างาน อ่านต่อ →
ตู้ทั่วไปไม่มีระบบประปา ยกเว้นรุ่นห้องน้ำในตัวหรือรุ่นที่มีอ่างล้างมือ ซึ่งต้องต่อน้ำดีและน้ำทิ้งหน้างาน อ่านต่อ →
ต่อได้ แจ้งล่วงหน้าก่อนครบสัญญาประมาณ 15–30 วัน ค่าเช่าเดือนถัดไปคิดตามอัตราในสัญญา ไม่ต้องเสียค่าขนส่งใหม่ อ่านต่อ →
ขึ้นกับเงื่อนไขในสัญญาเช่า ส่วนใหญ่ต้องแจ้งล่วงหน้าและอาจมีผลกับค่ามัดจำหรือค่าเช่าขั้นต่ำ ควรอ่านข้อนี้ก่อนเซ็นสัญญา อ่านต่อ →
อาจมีค่าปรับกรณียกเลิกก่อนครบระยะเช่าขั้นต่ำ ชำระค่าเช่าล่าช้า หรือตู้เสียหายเกินการใช้งานปกติ อัตราระบุในสัญญาเช่า อ่านต่อ →
โดยทั่วไปผู้ให้เช่ารับผิดชอบความเสียหายจากการเสื่อมสภาพตามปกติ ผู้เช่ารับผิดชอบความเสียหายจากการใช้งานผิดวิธีหรืออุบัติเหตุ ขอให้ระบุในสัญญาให้ชัด อ่านต่อ →
แอร์เสียจากการใช้งานปกติ ผู้ให้เช่าส่งช่างตรวจซ่อมให้ ถ้าเสียจากการใช้งานผิดวิธีหรือความเสียหายจากผู้เช่า ผู้เช่ารับผิดชอบ แจ้งทาง LINE พร้อมรูปหรือวิดีโอ อ่านต่อ →
ตู้รั่วจากสภาพตู้เดิมหรือการเสื่อมสภาพ ผู้ให้เช่าเป็นผู้ซ่อม ถ้ารั่วจากการเจาะ ดัดแปลง หรือการกระแทกโดยผู้เช่า ผู้เช่ารับผิดชอบ ควรถ่ายรูปสภาพตู้ตอนรับมอบ อ่านต่อ →
ตู้รุ่นมาตรฐานมักมีพร้อมส่ง ขึ้นกับสต็อกช่วงนั้น ส่งขนาดและวันที่ต้องการให้เช็กตู้ว่างทาง LINE อ่านต่อ →
ควรจองล่วงหน้าประมาณ 3–7 วันสำหรับตู้รุ่นมาตรฐาน ถ้าเป็นตู้ที่ต้องเตรียมเพิ่ม เช่น ห้องน้ำ แบ่งห้อง หรือส่งต่างจังหวัด ควรจองล่วงหน้า 1–2 สัปดาห์ อ่านต่อ →
ตู้ให้เช่าได้รับการตรวจสภาพก่อนส่งมอบ ระหว่างเช่าถ้ามีปัญหาจากสภาพตู้หรืออุปกรณ์ที่ติดมากับตู้ แจ้งน้องโสจิราเพื่อนัดตรวจซ่อมตามเงื่อนไขในสัญญา โทร 095-5471465 อ่านต่อ →